1、房东不退房租如何解决上海

在上海，假如房东不退房租，租客可以采取以下手段来维护我们的权益：

1.租客可以直接向当地的居委会或者派出所请求帮助，寻求他们的调解与协商。这类机构一般会介入，帮助双方进行交流和协商，以期达成一个双方都能同意的解决方法。

2.假如协商没办法达成一致，租客可以凭着支付房租时的转账流水等证据记录，向法院提起诉讼，请求房东返还租金。在此过程中，租客应保留好所有与房租支付有关的证据，以便在需要时进行举证。

2、上海房东不退押金解决渠道

面对房东不退押金的状况，上海租客有多种解决渠道：

1.假如租客与房东签订了合法的出租合同，那样在没需要赔付的状况下，房东需要退还押金。租客可以借助这份合同作为法律依据，维护我们的权利。

2.假如押金是存放在第三方担保平台的，租客则可以愈加放心，由于这种平台一般会保障押金的安全退还。

3、上海出租人需承担的义务

在上海，出租人需要承担一系列义务，以确保出租关系的顺利进行：

1.出租人需要向出卖人支付标的物的价金，这是出租合同成立的基础。

2.在承租人向出卖人行使索赔权时，出租人负有帮助义务，法律快车提醒，即提供必要的帮忙和支持。

3.出租人还负有不变更交易合同中与承租人有关条约的不作为义务，以确保出租合同的稳定性和可预期性。

综上所述，作为出租人在上海需要承担多项义务和责任，以确保出租关系的合法性和稳定性。同时，租客也应知道我们的权益和维权渠道，以便在必要时采取适合的行动来维护我们的利益。